3月份住宅市场信心明显增强,自住型购房者加速入场

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住宅市场的信心在3月份显着增加,自住购房者加速进入。

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4月16日,国家统计局公布了70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。统计数据显示,3月份一,二线城市新建商品住宅销售价格小幅下滑,三线城市增加。

在这方面,58房研究所首席分析师张波认为,春节后市场活动迅速反弹,3月市场信心大幅增强。在地方人才政策的“催化”下,自住购房者入场率开始加快,楼市呈现稳中趋势。 “一线城市在假期后大幅反弹。统计局统计,四个一线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.2%,增速比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格较上月上涨0.3%。扩大0.2个百分点。 Anjuke的在线数据还显示,3月份一线城市上市的二手房数量同比增长。增长率最高的是上海,达到135.7%,最低的深度为75.8%。北京和广州的增加。它也超过了120%,交易量逐步提高。春节后市场不仅逐渐恢复正常,而且市场情绪也出现小幅反弹。“

与一线城市相比,31个二线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.6%,增幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格较上月上涨1.2%,较上月下跌0.2%。与此同时,35个三线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.7%,较上月上涨0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,比上月上涨0.3个百分点。

“二线和三线城市继续保持差异化。其中,正在升温的城市大多是。根据安居科在线的数据,3月份,东莞,沉阳,南宁等城市崛起,全国用电量增长34.8%,宁波和苏州。在沉阳,沉阳等城市增加了约80%,但部分城市与去年同期相比有所降温。例如,青岛,郑州和长沙的二手房价格下跌。济南,烟台,长春,太原和大连都在该国。用户访问量下降了1%-8%。“张波指出。

此外,国家统计局城市统计局高级统计师刘建伟认为,3月份,各地继续坚持城市,一个城市,一个政策的政策,保持政策的连续性,房地产市场基本稳定。

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